Membeli Rumah atau Ngontrak: Mana yang Lebih Menguntungkan?
Rumah merupakan aset properti bernilai tinggi yang memerlukan pengelolaan yang baik. Namun, keputusan antara membeli rumah atau menyewa rumah sering kali membuat banyak orang bingung. Beberapa orang percaya bahwa menyewa terlebih dahulu sebelum membeli rumah adalah pilihan yang lebih bijaksana. Tetapi, mana yang sebenarnya lebih menguntungkan, membeli rumah atau menyewa?
Menurut CNBC Make It, Ramit Sethi, seorang miliuner dan bintang Netflix How to Get Rich, menyatakan bahwa menyewa rumah bukanlah pemborosan. Tinggal di rumah kontrakan memiliki manfaat finansial tertentu yang tidak akan diperoleh jika memutuskan untuk membeli rumah. Selain itu, aspek-aspek seperti biaya tersembunyi seperti pajak properti, asuransi, dan utilitas juga perlu dipertimbangkan oleh penyewa. Sethi juga menambahkan bahwa kepemilikan rumah bukanlah satu-satunya cara untuk membangun kekayaan, karena hasil investasi yang diperoleh dari menyewa rumah bisa jauh lebih besar.
Namun, Sethi juga menyebut bahwa keputusan untuk membeli rumah bukanlah pilihan yang buruk. Dengan pertumbuhan nilai rumah yang signifikan, terutama setelah 2020, banyak orang percaya bahwa memiliki rumah adalah cara terbaik untuk investasi. Meskipun demikian, Sethi menyarankan agar pertimbangkan alternatif seperti biaya menyewa dan investasi secara berbeda sebelum membuat keputusan. Selain itu, faktor gaya hidup juga perlu dipertimbangkan, seperti rencana untuk pindah, kebutuhan ruang lebih besar, atau keinginan untuk mencari peluang kerja baru.
Dalam mengambil keputusan untuk membeli rumah, Sethi menekankan pentingnya melakukan perhitungan matang, termasuk mempertimbangkan biaya peluang dari kepemilikan properti. Pembeli perlu menyadari bahwa kepemilikan rumah bukanlah satu-satunya cara untuk berinvestasi, dan kadang-kadang fokus pada nilai finansial rumah dapat membuat terabaikan investasi lain yang lebih menguntungkan. Oleh karena itu, sebelum memutuskan untuk membeli rumah, Sethi menyarankan untuk menimbang angka-angka dengan hati-hati, termasuk memperhitungkan biaya-biaya tersembunyi.
Dengan pertimbangan yang matang dan pemahaman yang baik tentang implikasi finansial dari kedua pilihan, Anda dapat membuat keputusan yang tepat apakah akan membeli rumah atau menyewa. Sumber: CNBC Indonesia.